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2142 repita:

Casa para Venda, Irati / PR bairro Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, mobiliado, área total 300,00 m², área construída 111,32 m², terreno 300,00 m²

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R$ 320.000

3 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

1

Endereço: Rua Agostinho Zarpellon, 417

Complemento: Casa

Bairro: Centro

Região: Central

Área Total: 300,00 m²

Área Construída: 111,32 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Pavimento: 02

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Este imóvel está localizado na Rua Agostinho Zarpellon, nº417, e possui as seguintes características:
 

  • Localizado a 1,4 km do marco zero de irati (praça da bandeira);
  • Topografia com declive acentuado em relação ao nível da rua;
  • Rua pavimentada com asfalto;
  • Rede elétrica;
  • Coleta de lixo doméstico e reciclável;
  • Entrega postal;
  • Excelente vizinhança, em região central;
  • Próximo a Escola, Creche, Farmácia, Mercado, Mercearia, Papelaria, Panificadora, Salão de Beleza e Ponto de ônibus;
  • Zoneamento ZR2 possível utilizar o imóvel para: Residência unifamiliar , bifamiliar e multifamiliar de baixa e média densidade, assim como atividade individual de profissionais liberais e autônomos concomitante à residência. Escolas, pré-escolas, creches, postos de saúde, templos, comércio e serviços vicinais, pequenas industrias.

USOS PERMITIDOS: Comércio e serviços centrais. Comércio e serviços vicinais. Residencial multifamiliar de média densidade.
USOS PERMISSÍEIS
 Postos de combustíveis e serviços. Garagens e estacionamentos comerciais.
USOS TOLERADOS
 Residencial unifamiliar e bifamiliar de baixa densidade.
USOS PROIBIDOS
 Todos os demais usos.
 
  • Coeficiente de aproveitamento 5,0 ou seja pode construir até 1.500,00 m² e 8 pavimentos;
  • Taxa máxima de ocupação do lote de 70%
  • Taxa mínima de permeabilização de 30%
  • Ideal para edificação de prédio, comércio, consultório, clínicas, escritório profissional, etc...

Contém uma residência em alvenaria com 111,32 m² de área construída, sendo:

PISO SUPERIOR (TÉRREO): 67,71m²
  • 1 SALA DE ESTAR com painel planejado
  • 1 BANHEIRO
  • 1 COPA;
  • 3 QUARTOS, sendo 1 quarto com sala de jogos;

ÁREA PAV. INFERIOR: 43,61m²
  • 1 COZINHA ampla com armários planejados seminovos
  • 1 ÁREA DE SERVIÇO;
 
  • Revestimento em porcelanato no Pav. Inferior e laminado de madeira no térreo;
  • Pintura em excelente estado de conservação, e vários ambientes com decoração de papel de parede;
  • Idade da edificação real de 35 anos, com ótima aparência e conservação;
  • Edificação não averbada;
  • Face oeste;

VALOR
  • O imóvel está sendo ofertado por apenas R$320.000,00 (trezentos e vinte mil);
  • O proprietário estuda aceitar veículo como parte de pagamento mediante avaliação;
  • Possibilidade de financiamento;
Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou nos envie e-mail:

ROBERTO IMÓVEIS LTDA.
Av. Presidente Getúlio Vargas nº 2345
João Paulo II - Irati/PR - CEP 84.504-418
CRECI 719J     CREA 55931

(42) 3422-4848  (42) 99994-0691
vendas.robertoimoveis@gmail.com

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